Претензия по договору об оказании услуг по проведению экспертизы

АНО Центр «Независимая экспертиза»

109147 г.Москва, ул. Марксистская, дом 20, Стр.5

 

От: ИП <***>

<***>

 

 

ПРЕТЕНЗИЯ

Согласно Договору об оказании услуг по экспертизе  № 5292 от 31 марта 2015 г., заключенному между мной – ИП <***>, именуемой в дальнейшем «Заказчик »,  и АНО Центр «Независимая Экспертиза», именуемый «Исполнитель», Исполнитель обязуется собственными силами и средствами или с привлечением третьих лиц оказать услуги по проведению технической экспертизы по определению необходимого и достаточного размера земельного участка для обеспечения функционирования организаций, расположенных в здании по адресу: <***>.

В соответствии с п. 2.1 договора мною за оказание услуг была оплачена сумма в размере 50 000 рублей, что подтверждается  Актом  № 283 от 08 апреля 2015 г.

На основании Договора № 5292 от 31 марта 2015 года  Исполнитель подготовил Техническое заключение № 5292, которое не отвечает на вопросы, оговоренные в договоре и поставленные перед экспертом-оценщиком, а именно:

  1. Не указана площадь земельного участка, которая требуется для эксплуатации здания с указанием конкретных площадей, требующихся для конкретных фирм, расположенных по указанному адресу. Экспертом-оценщиком при выезде по указанному адресу был произведен анализ представленного здания выборочно, не в полном объеме.
  2. Отсутствует кадастровый план участка и план расположения на нем здания с указанием привязки фундамента здания к земельному участку и экспликацией размещения здания на данном участке. Кроме того, не указана часть участка, которая в настоящее время используется под тротуар и парковку для жителей района.
  3. Отсутствует общий кадастровый план участка с разграничением соседних расположенных земельных участков, а также расположенных объектов на данных участках.
  4. Отсутствуют данные, что, исходя из представленной информации, площадь выделенного земельного участка превышает реальную площадь, необходимую для эксплуатации данного здания, и является излишней.
  5. Отсутствует вариант межевания данного участка для последующего определения границ нового участка после уменьшения площади участка, принадлежащего собственникам данного здания.
  6. Отсутствует Геоподоснова с указанием схематически изображенных линий прилегающих подземных и наземных коммуникаций, а также коммуникаций объекта (здания) для обоснования изменения размера участка.

На основании изложенного, часть 4 Технического заключения № 5292 не может быть признана исследовательской в связи с абсолютным отсутствием ответов на поставленные вопросы.

Согласно ст. 783 Гражданского Кодекса РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В п.3 ст. 723 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 783 и п. 3 ст. 723 Гражданского Кодекса РФ,

ТРЕБУЮ:

  1. Расторгнуть договор об оказании услуг по экспертизе № 5292 от 31.03.2015 г., заключенный между мной – ИП <***>. и АНО Центр «Независимая экспертиза».
  2. Вернуть денежные средства ИП <***>, внесенные по Договору № 5292 от 31.03.2015 г. в размере 50 000 рублей.

В случае отказа либо неполного удовлетворения моих требований, равно как и отсутствия ответа на претензию, я буду вынуждена обратиться  в суд с исковым заявлением о возмещении мне причиненного материального ущерба и морального вреда. В этом случае к сумме иска будут добавлены судебные расходы, в том числе и расходы на услуги представителя, к помощи которого я буду вынуждена прибегнуть.

О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок по адресу: <***>.

                                                                                                                 

 

« 21 » мая 2015 года                                                                           ____________ / <***>                                                                                           


Наши контакты

Москва

пр-кт Вернадского, 29

+7 495 500-87-18

+7 499 131-49-38

pravo@shahray.ru

Пн-ВС: 10.00 - 19.00 GMT+3

Юридическая компания "Шахрай и партнеры"

    Гражданские дела

    Жилищные споры

    Семейные споры

    Земельные споры

    Арбитражные дела

    Наследственные дела

 

   

 

Подробнее