Договор возмездного оказания услуг на размещение рекламы

ДОГОВОР № ____

г. Москва                                                                                         «__» ________ 201_ года

 

_______________, в лице Генерального директора _______________, действующего на основании ________, именуемое далее «Собственник», с одной стороны, и

_______________, в лице Генерального директора _______________, действующего на основании ________, именуемое далее «Пользователь», с другой стороны.

Собственник и Пользователь далее совместно именуются как «Стороны», а каждый по отдельности как «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Собственник обязуется оказать Пользователю услуги по предоставлению 2 (Двух) Мест для размещения Рекламного оборудования Пользователя в здании ________, расположенного по адресу: ________ (далее по тексту «Здание»), в порядке и за плату, установленные настоящим Договором.

1.2. Место размещения (подробное описание) предназначено для временной установки Рекламного оборудования Пользователя в соответствии со «Схемой размещения рекламного оборудования», являющейся Приложением №1 и Приложением № 2.

При передаче Мест размещения между Сторонами подписывается двухсторонний Акт приема-передачи, форма которого является Приложением №3 к настоящему Договору.

1.3. Место размещения предназначено только для размещения и распространения рекламной информации  о товарах и услугах, реализуемых Пользователем в здании ________.

1.4. Под рекламным оборудованием в контексте настоящего договора понимается – наклейки или иные декоративные элементы, согласованные с Собственником.

1.5. Пользователь по настоящему Договору одновременно является рекламодателем и рекламораспространителем.

1.6. В настоящем Договоре термины: реклама, ненадлежащая реклама, контрреклама, рекламодатель, реклам производитель, реклам распространитель, потребители рекламы и иные термины принимаются в толковании, данном в Федеральном законе «О рекламе».

  1. ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМНОЙ ИНФОРМАЦИИ НА РЕКЛАМНОМ ОБОРУДОВАНИИ.

2.1. Пользователь обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Места размещения (форма которого приведена в Приложении №3), произвести своими силами и за свой счет установку (монтаж) собственного Рекламного оборудования.

В случае необходимости замены Рекламного оборудования и/или Рекламной информации Пользователя, дата и время проведения монтажных/демонтажных работ предварительно письменно согласовываются Пользователем с Собственником в срок не позднее, чем за 2 (Два) рабочих дня до предполагаемой даты проведения работ.

2.2. Пользователь обязан в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора предоставить Собственнику на письменное согласование и утверждение первоначальный дизайн-макет Рекламного оборудования, эскизы, фотографии, текстовую и иную информацию, предполагаемую к размещению на Рекламном оборудовании (далее Рекламная информация), а также проектную документацию на Рекламное оборудование.

Дизайн-макет Рекламного оборудования должен быть выполнен в цветах и пропорциях оригинала Рекламного оборудования (лицевой панели оборудования), и предоставляется Собственнику на бумажном носителе либо на электронном носителе в формате «JPEG» с расширением «jpg» и размером не более 1 Мегабайт.

2.3. Срок согласования Собственником документации, указанной в п. 2.2. настоящего Договора, составляет 5 (Пять) рабочих дней с момента их передачи Пользователем Собственнику.

2.4.      Согласованный Собственником дизайн-макет Рекламного оборудования действует в течение всего срока действия Договора, за исключением случая, когда Пользователь изъявит желание изменить его. В этом случае процедура согласования нового Рекламного светового короба производится по правилам, предусмотренным настоящим Договором. 

2.5. Размещение согласованного Собственником Рекламного оборудования, производится Пользователем в установленное Собственником время.

Монтаж и демонтаж Рекламного оборудования и/или рекламной информации осуществляется силами и за счет Пользователя.

2.6. Рекламное оборудование с Рекламной информацией должны размещаться на предусмотренным настоящим Договором Месте без перерывов в течение всего cрока действия настоящего Договора.

2.7. Рекламное оборудование вида ролл-ап, место размещение под которое предусмотрено п. 1.1,.1.2 Договора,  является собственностью Пользователя. При этом Пользователь обязан содержать данное рекламное оборудование в надлежащем состояния, при необходимости производить его замену по своему усмотрению или запросу Собственника. 

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует по ________ г. включительно (Далее по тексту – «Срок Договора»).

3.2. Собственник предоставляет Пользователю Место для размещения Рекламного оборудования на срок с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Места размещения до окончания срока действия настоящего Договора (Далее по тексту – «Срок размещения»). 

  1. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

4.1. Стоимость услуг по предоставлению двух Мест для размещения Рекламного оборудования Пользователя в Здании по настоящему Договору составляет ________ (________) рублей в месяц, а также НДС 18%, что составляет ________ (________) рублей. Итого с учетом НДС 18% Плата за пользование двух Местом для размещения Рекламного оборудования по Договору составляет ________ (________) рублей в месяц.

4.2 Начисление Платы за пользование Местом для размещения Рекламного оборудования по настоящему Договору производится с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Места размещения.

4.4. Все суммы,  подлежащие выплате Собственнику перечисляются на его расчетный счет или по финансовому распоряжению по реквизитам, указанным Собственником. Оплата производится по правилам, установленным для осуществления безналичных платежей в Российской Федерации.

4.5. Обязательства по внесению платежей со стороны Пользователя считаются исполненными надлежащим образом при своевременном поступлении денежных средств на расчетный  счет Собственника.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА.

5.1. Обязанности Собственника.

5.1.1. Предоставить согласованное Место размещения Пользователю свободное от каких-либо прав на него со стороны третьих лиц.

5.1.2. В случае если Собственник за свой счет производит ремонт и реконструкцию площадей общего пользования и инженерных систем Здания, при выполнении таких работ Собственник обеспечивает приемлемый или альтернативный доступ к Месту размещения Пользователя.

5.1.3. Собственник не несёт какой-либо ответственности перед Пользователем за действия или бездействия со стороны других лиц, расположенных на территории Здания Собственника.

5.2. Права Собственника.

5.2.1. Собственник вправе с согласия Пользователя использовать торговые и юридические наименования Пользователя в рекламе, информационных брошюрах и маркетинговых материалах Собственника.

5.2.2. Собственник имеет право, предварительно уведомив Пользователя, производить контроль за состоянием Места размещения или производства необходимых ремонтных работ, подсоединения и использования всех коммуникаций и оборудования, для установки, проверки, ремонта, обновления, перестройки и обслуживания всех соседних помещений и мест общего пользования и для выполнения обязательств Собственника по настоящему Договору, и иных обязательств Собственника. Собственник также вправе перемещать установленное в Месте размещения Рекламное оборудование в любое время в случае чрезвычайных обстоятельств (включая, среди прочего, пожар, затопление, сбой в работе или поломку инженерных систем и т.д.), немедленно сообщив при этом Пользователю, с тем, чтобы предотвратить или ликвидировать такие чрезвычайные ситуации или их последствия.

5.2.3. Собственник вправе запретить Пользователю размещение рекламной информации в случаях, если такая информация:

- противоречит законодательству РФ о рекламной деятельности;

- носит не рекламный характер;

- является рекламой третьих лиц;

5.2.4. Собственник, независимо от других санкций, предусмотренных за нарушение настоящего Договора, вправе приостановить действие настоящего Договора до момента устранения Пользователем нарушений в случаях, если Пользователь:

-  несвоевременно и/или не в полном объеме производит платежи по настоящему Договору.

-  размещает на Рекламном оборудовании не согласованную с Собственником рекламную информацию, в том числе и изменения к ней;

-   нарушает условия разрешенного использования Рекламного оборудования и/или размещения рекламной информации.

5.2.5. Собственник  вправе изменять размер Стоимости услуг по настоящему Договору, но не чаще 1 (одного) раза в год. Изменение размера Стоимости услуг по Договору производится  Собственником  в одностороннем порядке путем направления Пользователю уведомления и Дополнительного соглашения, фиксирующего новый размер Стоимости услуг, в срок, не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты предполагаемого изменения.

5.3. Компетенция УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

5.3.1. Управляющая компания осуществляет представительство от своего имени и в интересах Собственника перед Пользователем по всем вопросам, вытекающим из настоящего Договора, за исключением п.п.1.1, 1.2., 3.1. и ст. 4.

5.3.2. Управляющая Компания вправе:

- Осуществлять контроль за надлежащим исполнением обязательств Пользователя по настоящему Договору, в том числе за надлежащим исполнением Пользователем требований и правил, установленных на Объекте. Для исполнения настоящего поручения Управляющей Компанией предоставляется право проводить плановые и внеплановые проверки, составлять и подписывать акты и иные документы.

- Согласовывать вопросы текущей хозяйственной деятельности Пользователя в Месте размещения.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

6.1. Обязанности Пользователя.

6.1.1. Пользователь обязан своевременно и в полном объеме производить оплату за оказанные Собственником услуги по предоставлению Пользователю Места для размещения Рекламного оборудования в соответствии со ст.4 настоящего Договора.

6.1.2. К Рекламному оборудованию Пользователя предъявляются следующие требования:

- на протяжении всего срока действия Договора Рекламное оборудование должно иметь тот вид, который был согласован с Собственником с учетом нормального износа;

- Пользователь обязан поддерживать Рекламное оборудование в надлежащем техническом и санитарном состоянии и производить систематическое техническое обслуживание, а в случае возникновения неисправностей принимать все меры к немедленному их устранению, в сроки, согласованные с Собственником.

- при необходимости внесений изменений в конструкцию Рекламного оборудования, Пользователь обязан письменно согласовать изменения с Собственником в соответствии со ст. 2 настоящего Договора.

6.1.3. Пользователь не имеет права без предварительного письменного согласия Собственника переуступать свои права по настоящему Договору, закладывать и иным образом обременять права по настоящему Договору, в том числе отчуждать установленное в Месте размещения Рекламное оборудование третьим лицам в течение действия настоящего Договора.

6.1.4. Пользователь обязан при размещении рекламной информации на Рекламном оборудовании в предоставленном Месте размещения соблюдать действующее в РФ законодательство о рекламной деятельности. При предъявлении требований компетентных государственных органов и/или Собственника, связанных с нарушением законодательства о рекламной деятельности при размещении рекламной информации, своевременно принимать меры к устранению возникших нарушений.

6.1.5. Пользователь обязан незамедлительно информировать Собственника о получении каких-либо уведомлений, приказов, требований, указаний и пр., а также обо всем случившемся, что может ущемить интересы Собственника в Месте размещения Рекламного оборудования Пользователя в  Здании.

6.1.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней после истечения срока Договора или расторжения Договора досрочно и в строго установленное Собственником время, Пользователь обязан:

(а) своими силами и за свой счет произвести демонтаж Рекламного  оборудования, устранить все элементы и признаки крепления рекламного оборудования, провести уборку Места размещения;

(б) передать Место размещения Собственнику по Акту сдачи-приемки, который подписывается Сторонами в 2-х (Двух) экземплярах.

6.1.7. Если после прекращения Договора или расторжения Договора досрочно Пользователь будет продолжать занимать Место размещения полностью или частично, более срока, указанного в п. 6.1.6. настоящего Договора, Пользователь будет обязан оплатить Собственнику штраф в размере квартальной стоимости услуг по предоставлению Места размещения, предусмотренной в настоящем Договоре.

Если по истечении 5 (Пяти) дней с момента прекращения Договора или расторжения Договора досрочно, обязательства, указанные в п. 6.1.6. не будут выполнены Пользователем Собственник вправе демонтировать Рекламное оборудование Пользователя с последующим возмещением Пользователем затрат Собственника за такой демонтаж, а также затрат, связанных с вывозом и последующим хранением имущества и Рекламного оборудования  Пользователя.

6.1.8. Пользователь несет ответственность за сохранность и эксплуатацию Места размещения и расположенного на нем Рекламного оборудования.

6.1.9. Пользователь неизменно соблюдает и обеспечивает соблюдение каждым сотрудником Пользователя или его подрядных организаций правил и требований, установленных на территории Здания Собственника. 

6.2. Права Пользователя.

6.2.1. До тех пор, пока Пользователь своевременно и в полном объеме вносит платежи, исполняет и соблюдает все договоренности и условия настоящего Договора, Пользователь вправе беспрепятственно использовать Место размещения в соответствии его с разрешенным использованием.

  1. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

7.1. Пользователь вправе расторгнуть настоящий Договор до истечения его срока действия в случае неисполнения обязательств Собственника, в результате которых Место размещения становится непригодными для использования в целях разрешенного использования. В случае такого досрочного расторжения платежи за услуги подлежат внесению до даты фактического освобождения и сдачи Мест размещения Пользователю по Акту приема-передачи.

7.2 Собственник вправе расторгнуть настоящий Договор до истечения его срока в следующих случаях:

7.2.1. смены Пользователем цели разрешенного использования Места размещения без согласия Собственника;

7.2.2. если просрочка оплаты платежей по Договору составляет более 5 (Пяти) рабочих днейподряд;

7.2.3. если Пользователь не поддерживает Рекламное оборудование в надлежащем состоянии и не производит систематическое техническое обслуживание,

7.2.4. если Рекламное оборудование находится в неисправном состоянии и Пользователь не принимает меры к немедленному их устранению.

7.3. В случае досрочного расторжения по основаниям, указанным в п. 7.2. Договора все платежи за услуги по настоящему Договору, внесенные Пользователем, будут  удержаны Собственником в качестве штрафа по Договору.

7.4. Стороны имеют право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты предстоящего отказа.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

8.1. Пользователь несет ответственность за содержание и достоверность Рекламного изображения. Пользователь обязуется предоставлять Собственнику только достоверную рекламную информацию. Всю полноту ответственности за нарушение данного требования несет Пользователь. В случае наложения на Собственника каких-либо штрафных санкций за нарушение Пользователем законодательства о рекламе Пользователь обязуется возместить Собственнику убытки в полном объеме, в том числе, репутационный вред, понесенные последним.

8.2. В случае если Пользователь, в рамках настоящего Договора нанесет ущерб Зданию, помещениям, местам общего пользования, либо иным образом причинит убытки Собственнику, Пользователь обязан возместить причиненный ущерб в полном объеме в срок не позднее 10 (десяти) банковских дней с момента получения Пользователем письменного уведомления Собственника о факте причинения ему ущерба, при условии приложения Собственником к уведомлению документов, подтверждающих размер причиненного ущерба.

8.3. В случае просрочки Пользователем сроков оплаты платежей по настоящему Договору, при условии полного и своевременного выполнения Собственником принятых на себя в рамках настоящего Договора обязательств, Собственник вправе помимо других санкций требовать от Пользователя уплаты пеней за просрочку в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

8.4. В случаях нарушения Арендатором Правил для Арендаторов ________, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 0,8% от стоимости услуг, предусмотренной настоящим Договором за каждое отдельное нарушение вышеуказанных Правил. Ответственность по настоящему пункту не наступает, если вышеуказанные действия Арендатора были предварительно письменно согласованы с Арендодателем.

8.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в случае наступления Форс-Мажорных обстоятельств. Обстоятельства Форс-Мажора включают, среди прочего, стихийные бедствия, войны, вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, эпидемии и т.д. Пострадавшая от Форс-Мажорного обстоятельства Сторона при первой возможности уведомляет другую Сторону в письменном виде о начале и прекращении такого обстоятельства. Пострадавшая от Форс-Мажорного обстоятельства Сторона подтверждает последствия такого обстоятельства в соответствии с действующим законодательством. В случае Форс-Мажорного обстоятельства действие Договора может быть приостановлено в полном объеме или частично на срок действия такого обстоятельства.

8.6. Все штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором, выплачиваются виновной Стороной на основании обоснованной письменной претензии и счета другой Стороны в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения такой претензии.

8.7. В той степени, в которой это не предусмотрено Договором, Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством. 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Все изменения и дополнения будут иметь силу только в случае, если они будут оформлены в письменном виде и должным образом подписаны Сторонами.

9.2. Все ранее подписанные соглашения и достигнутые договоренности теряют силу с момента вступления в силу настоящего Договора и не влекут никаких юридических последствий для Сторон.

9.3. Если какое-либо условие или положение настоящего Договора будет признано недействительным, это не влияет на остальные условия и положения Договора.

9.4. Все уведомления, которые требуются по Договору, вручаются представителю Стороны под расписку о получении или направляются заказным письмом с уведомлением о вручении, или передаются по факсу по следующим адресам:

- Собственнику: ________, тел.: ________, факс: ________.

- Пользователю: в арендуемое в Здании ________ помещение или по адресу - ________.

В случае изменения реквизитов сторон Стороны обязаны письменно, в течение 10 (Десяти) дней уведомить об этом друг друга, с указанием новых реквизитов.

9.5. Договор подписан в двух оригинальных экземплярах по одному экземпляру для каждой Стороны. Приложения:

Приложение №1. Схема размещения Рекламного оборудования,

Приложение №2. Схема размещения Рекламного оборудования,

Приложение №3.Форма Акта приема-передачи Мест размещения.

9.6. Все возникшие споры и разногласия Стороны будут стремиться решать путем переговоров. Спор подлежит урегулированию в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии не более 5 (Пяти) дней с момента получения.

9.7. В случае невозможности урегулирования споров мирным путем Стороны обратятся за разрешением спора в Арбитражный суд г. Москвы.

9.8. Банковские реквизиты Сторон:

СОБСТВЕННИК:

Пользователь:

Генеральный директор:

Генеральный директор:

 

_______________________ /

                                (Подпись)

 

_______________ /

     (Подпись)                                                 

                      М.П.

            М.П.


Наши контакты

Москва

пр-кт Вернадского, 29

+7 495 500-87-18

+7 499 131-49-38

pravo@shahray.ru

Пн-ВС: 10.00 - 19.00 GMT+3

Юридическая компания "Шахрай и партнеры"

    Гражданские дела

    Жилищные споры

    Семейные споры

    Земельные споры

    Арбитражные дела

    Наследственные дела

 

   

 

Подробнее